博鱼体育独家：途家网擅自变更房东房屋门锁密

　　博鱼体育独家：途家网擅自变更房东房屋门锁密码被告 总经理王枫怎么看？半岛体育途家网网络技术（北京）有限公司（简称“途家网”）受委托运营房屋，最后还赔了几百块钱，究竟是怎么一回事？

　　裁判文书显示，2019年6月13日，原告刘钰和被告途家网签订《途掌柜委托服务合同》，约定：刘钰将天津市河东区新开路巨福园大厦332室房屋委托途家网运营服务博鱼体育手机版app下载。服务期限为2019年6月13日至2020年6月12日。任何一方提前30日通知相对方，可解除本合同，且不承担任何责任。刘钰按照经营收入的30%，向途家网支付代理服务费，实际由途家网从代收订单收入中直接扣除。

　　合同期限内，自住清洁费一居室为每次65元。实际由途家网代收订单收入或服务成本押金中直接扣除。本合同签订后，刘钰应于五个工作日内向途家网支付服务押金500元。该服务押金在委托服务期限届满，刘钰无任何违约情形且双方无债务纠纷时，途家网全额无息退还给甲方。

　　2019年10月2日，刘钰让其朋友入住托管房屋，途家网在同意刘钰自住的情况下，变更房屋门锁的密码，为此刘钰自行开锁，支付了200元的费用。

　　此后，途家网将托管房屋调整为长期关闭的房态，刘钰发现后，重新更换门锁，将房屋自行收回，更换门锁支付费用500元。

　　天津市和平区人民法院认为，双方签署的委托服务合同，是其真实意思表示，且合同的内容不违反法律和行政法规的强制性、禁止性规定，合同合法有效。则双方应严格按照合同的约定全面履行自己的义务。

　　途家网在同意刘钰自住的情况下，在自住的期限内擅自变更智能门锁密码，为此刘钰支付了200元的开锁费，应由途家网承担。此后，途家网又将房屋锁定为长期关闭的房态，很明显是违约，其行为也表明不再履行合同义务，刘钰于2019年10月7日自行更换了门锁收回房屋，其行为应视为同意合同的解除。

　　为此，途家网应当退还刘钰服务押金500元，按照约定刘钰应向途家网支付的65元自住清洁服务费，应当从此款中扣除。

　　最终法院判决确认刘钰、途家网签订的《途掌柜委托服务合同》于2019年10月7日予以解除；自判决生效之日起十日内途家网返还刘钰剩余服务押金435元和刘钰开锁损失200元。

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